Поиск по сайту:

Искать только в портфолио

On-line консультация 570299431, Наталья

Портфолио / Маркетинговые проекты / Коммерческая и жилая недвижимость

Маркетинговые исследования рынка недвижимости

2010

•  Оценка рыночных позиций гипермаркета «КИВИ» в г.Волжском

2009

• Оптимизация стратегии позиционирования Домашнего центра «Идея» на рынке товаров для дома г. Волжского.

2008

• Маркетинговое обоснование проекта строительства ТРК «ПланетаЛето» в г. Волжском. Разработка бизнес-концепции ТРК с детализацией архитектурных и планировочных решений. Портрет потенциальных арендаторов и покупателей. Рыночная конъюнктура. Привлекательность идеи торгово-развлекательного «городка». Выбор формата позиционирования.
• Спрос на рынке жилой недвижимости г. Волжского. Поквартирный опрос реальных и потенциальных покупателей жилой недвижимости в г. Волжском. Характеристики потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости г. Волжского.
• Рынок жилой недвижимости г. Волгограда. Общий обзор рынка жилой недвижимости. Обзор рынка первичной и вторичной недвижимости. Обзор рынка жилья в сегментах «комфорт» и «элита». Анализ проекта строительства жилого комплекса «Родниковая долина» в Советском районе города. Конкурентная ситуация. Сравнительный анализ проектов класса «эконом»: «Снегири» (Дзержинский район), «Янтарный город» (Советский район), «Лапшин сад» (Кировский район).

2007

• Маркетинговое обоснование проекта строительства офисного центра класса В в городе Волжском Волгоградской области. Обзор рынка офисных помещений. Анализ существующего и потенциального спроса на качественные офисные площади со стороны предприятий различных сфер деятельности. Портрет целевой группы арендаторов. Стратегия позиционирования нового объекта на рынке офисной недвижимости города Волжского.
• Размер и структура арендных ставок в торговых и торгово-развлекательных центрах Волгограда. Экспертные интервью.
• Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости Волгограда. Телефонный опрос арендаторов офисных помещений.
• Оценка спроса на объекты жилой недвижимости бизнес-класса. Глубинные интервью с представителями бизнес-класса.
• Комплексное маркетинговое исследование рынка коммерческой и жилой недвижимости Волгограда. Характеристика деловой и инвестиционной активности региона. Обзор рынка офисной недвижимости. Обзор рынка современной торговой недвижимости. Обзор рынка гостиничной недвижимости. Обзор рынка жилой недвижимости. Описание плана развития районов Волгограда. Обзор деятельности компаний потенциальных конкурентов. Обзор перспективных строительных площадок / проектов.
• Состав арендаторов торговых площадей в торговых центрах Волгограда. Полевое наблюдение.
• Маркетинговое обоснование проекта строительства торгово-развлекательного центра в Ворошиловском районе города Волгограда. Социально-экономические предпосылки реализации проекта. Социально-демографический и психографический портрет целевой группы посетителей. Оптимальный состав арендаторов. Формат и инфраструктура торгово-развлекательного центра. Рекомендации по продвижению торгово-развлекательного центра на рынке Волгограда. Обзор иных возможных вариантов коммерческого использования земельного участка.
• Удовлетворенность жителей Волгоградской области существующими жилищными условиями. Желание переехать в новый район Москвы. Квартирный опрос жителей Волгограда, Камышина, Иловли и Октябрьского.
• Предпочтения потребителей эконом- и бизнес-класса на рынке жилой недвижимости г. Набережные Челны. Характеристики спроса и предпочтения потребителей эконом- и бизнес-класса в отношении объектов жилой недвижимости. Оценка перспектив строительства нового жилого комплекса в г. Набережные Челны. Глубинные экспертные интервью и личные интервью по месту жительства.
• Комплексное маркетинговое исследование состояния платежеспособного спроса на первичном рынке жилья г. Волгограда. Тенденции на рынке первичного жилья. Сегменты рынка. Схемы ипотечного кредитования коммерческих организаций, застройщиков, органов власти. Покупательная способность населения. Предпочтения в отношении районов расположения, количества комнат, типа жилой недвижимости.
• Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости г. Саратова. Поквартирный опрос. Обзор рынка. Анализ существующего и перспективного спроса на различные объекты жилой недвижимости. Потребительские предпочтения.
• Оценка спроса на объекты недвижимости бизнес-класса в г. Москва. Глубинные интервью с представителями бизнес-класса с высшим образованием и уровнем дохода от 4000 USD на одного члена семьи в месяц, являющимися собственниками недвижимости в г. Москва и планирующими совершить покупку на рынке недвижимости в течение 2007 года. Оценка концепции Городка в Марфино. Цели покупки недвижимости в исследуемом районе. Перспективы заселения первых этажей многоэтажных домов. Ранжирование факторов покупки недвижимости.

2006

• Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости города Волжского Волгоградской области. Телефонный опрос арендаторов офисных площадей. Заполнение паспортов офисных объектов.
• Маркетинговое исследование «Услуги на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы». Определение перспективности предложения новых риэлтерских услуг. Рекомендации по формированию ценовой политики.
• Маркетинговое обоснование проекта строительства торгового центра в городе Волжском Волгоградской области. Анализ социально-экономических предпосылок реализации проекта. Конкурентный анализ. Характеристики потребительского поведения. Описание целевых групп арендаторов и посетителей торгового центра. Разработка концепции ТЦ и стратегии продвижения на рынке города Волжского.
• Отношение потребителей к жилью в панельно-каркасных домах. Телефонный опрос жителей Волгограда.
• Маркетинговый проект «Перспективы коммерческого использования паркинга в районе площади им. Гагарина в Москве». Конкурентный анализ. Оценка потенциального спроса. Рекомендации по позиционированию.

2005

• Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Волгограда. Потребительские предпочтения на рынке типового жилья. Характеристики «идеальной квартиры» и «идеального дома» бизнес-класса. Портреты целевых групп потребителей.
• Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости Волгограда. Определение перспективности строительства бизнес-центров классов А и В в центральной части города. Анализ требований арендаторов к инфраструктуре и условиям аренды. Описание характеристик потенциальных арендаторов. Выбор наиболее эффективных рекламных носителей.
• Комплексный маркетинговый проект «Рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области». Состояние и динамика спроса и предложения. Портреты целевых групп покупателей жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках. Тенденции развития рынка загородной недвижимости. Конкурентный анализ. Система практических рекомендаций по развитию маркетинговой политики агентства недвижимости.

2002

• Комплексное маркетинговое исследование «Потребительский рынок жилой недвижимости Волгограда: состояние и перспективы развития». Динамика спроса и предложения на рынке. Социально- демографические характеристики целевых групп потребителей. Факторы потребительского выбора. Рекомендации относительно содержания рекламной кампании и выбора рекламных носителей.
• Рынок недвижимости. Экспертный опрос с представителями строительных и риэлтерских компаний. Личные интервью с покупателями жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках.

2001

• Экспертное заключение по результатам анализа рынка недвижимости. Мониторинг объявлений о купле-продаже жилой недвижимости в специализированных печатных изданиях.