Квартиры в Волгограде дешевеют: где цены на жилье упали больше всего.

Экономический кризис сильно сбил цены на жилье. Казалось бы, лучшее время для покупки квартиры и не найти. Вот только из-за неразберихи на рынке труда не каждый может позволить себе квартиру даже в ипотеку. Одни не потянут, другим- не дадут.

Все лето цены на жилье держались на одном уровне, как будто ожидая смелых покупателей, а осенью начали немного расти. А недавно случился еще один скачок. Правда, не вверх, как обещали специалисты, а вниз.

Эксперты центра "Институт социальных и экономических исследований" взялись подсчитать, сколько сейчас в среднем стоят квартиры в разных районах города.

По данным Центра "Институт социальных и экономических исследований"

 Между тем, банкиры  уверенно сообщают, что в Волгограде чаще стали брать кредиты. По данным Управления Центробанка РФ по Волгоградской области, с июня количество займов возросло на четверть. Специалисты уверены, что это хороший показатель для такого нестабильного времени.

Наиболее охотно в нашем регионе кредитуют оптовую и розничную торговлю (27,2%) и обрабатывающие производства (19,3%). Также с лета отмечается рост кредитования физических лиц (на 16,5%), в том числе ипотеки. Но до объемов докризисного времени еще далеко. Ведь в январе – сентябре 2009 года кредиты по жилью сократили в 7, 3 раза (до 1,142 млрд рублей).

 Галина Тимофеева, доктор экономических наук, профессор, сотрудник кафедры экономической теории и экономической политики ВолГУ:

- Ничего удивительного в этом спаде цен нет. Во-первых, конец года традиционно не сезонное время для рынка недвижимости. Во-вторых, сейчас идет так называемая вторая волна кризиса. Но потихоньку Россия, а с ней и Волгоград выходит из экономической ямы. И, скорее всего, к февралю цены на жилье снова поползут вверх. А летом, когда у риэлторов горячая пора, вырастут  еще сильнее. Как это ни парадоксально, сейчас удачное время для покупки квартиры. Только мало у кого есть средства.

Тем временем

Волгоградские власти помогут с выплатой ипотеки

Волгоградская облДума собирается включить в бюджет области на 2010 год новую расходную статью.

150 миллионов рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам. Таким образом, молодые семьи будут  гасить только половину процентной ставки, вторую- оплатить бюджет. Такая помощь придется очень кстати больше тысячи семей, которые взяли ипотеку или планируют сделать это в ближайшее время, - сообщает пресс-служба облДумы.

Комсомольская правда - Волгоград, 11.12.2009